Jak wziąć kredyt na mieszkanie i kupić nieruchomość
Wybierasz nieruchomość
Gdzie chcesz zamieszkać?
To, jaką nieruchomość wybierzesz, będzie ważne dla Ciebie i Twojej rodziny. Będzie miało to też wpływ na Twój miesięczny budżet.
Rynek wtórny czy pierwotny?
Zastanów się jakie są różnice, plusy i minusy każdego z rozwiązań.
Dom czy mieszkanie?
Szukasz mieszkania lub gotowego domu? A może chcesz kupić działkę pod budowę? Możemy dać Ci również kredyt na działkę rolną do 10 000 m2. Jeśli chcesz kupić większą działkę rolną - skontaktuj się z nami.
Szacujesz budżet
- Sprawdź swoją zdolność kredytową. Zobacz, na jaką nieruchomość możesz sobie pozwolić przy obecnych zarobkach i wydatkach.
- Dopasuj ratę kredytu do Twojego miesięcznego budżetu. Pamiętaj - kredyt jest dla Ciebie, a nie odwrotnie.
- Ustal kwotę kredytu. Kwota kredytu będzie zależała od wartości nieruchomości, Twojej zdolności kredytowej oraz wysokości wkładu własnego.
Twój wkład własny
Przynajmniej 20% ceny inwestycji musisz pokryć z własnych środków.
Wnioskujesz o kredyt na mieszkanie
Lista dokumentów
Skompletuj dokumenty. Zobacz listę dokumentów
- Jeśli chcesz kupić mieszkanie na rynku wtórnym, nie potrzebujesz umowy przedwstępnej. Decyzję podejmiemy na podstawie danych o nieruchomości z wniosku kredytowego. Wtedy na rozmowę ze sprzedającym możesz iść ze świadomością, że masz już kredyt.
- Jeśli przelewasz do nas wynagrodzenie, nie musisz dostarczać zaświadczenia o zarobkach.
Ocena nieruchomości
Do podjęcia decyzji kredytowej będziemy potrzebowali wyceny nieruchomości.
- Możesz dostarczyć nam swój operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę. Nie pobieramy wtedy żadnych opłat związanych z wyceną nieruchomości.
- Jeśli nie masz operatu, możesz skorzystać z naszej usługi wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy otrzymasz pocztą.
-
Operat szacunkowy to opinia o wartości nieruchomości. Może on być przekazany w formie elektronicznej lub w formie papierowej przez rzeczoznawcę majątkowego. Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna, która ma uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
-
Jeśli zlecisz nam usługę wyceny nieruchomości, poprosimy Cię o jej opłacenie, zanim wydamy ostateczną decyzję kredytową. Możesz wykonać przelew na wskazany przez specjalistę numer konta albo pozwolić nam, abyśmy sami pobrali opłatę z Twojego konta, które masz u nas.
Jak złożyć wniosek o kredyt na mieszkanie
-
1
Umów kontakt ze specjalistą
Załatw formalności zdalnie – z pomocą naszego specjalisty.
-
2
Wyślij dokumenty online
O statusie wniosku (w tym o decyzji kredytowej) będziemy Cię informować na bieżąco - telefonicznie i online.
-
3
Przyjdź do placówki bankowej - miejsca spotkań nawet tylko raz
W placówce bankowej - miejscu spotkań podpiszesz umowę kredytową.
Masz decyzję i podpisujesz umowę
Na podstawie dostarczonych przez Ciebie dokumentów oceniamy Twoją zdolność kredytową i podejmujemy decyzję. Zanim podpiszesz z nami umowę, przekażemy Ci wszystkie wymagane informacje do podjęcia decyzji o zaciągnięciu kredytu na kupno mieszkania - w tym formularz konsumencki i symulację rat.
Podpisujesz umowę
Razem z decyzją kredytową otrzymasz umowę kredytową. Przeczytaj ją na spokojnie. Jeśli masz pytania, nasz secjalista chętnie na nie odpowie.
Pamiętaj o ubezpieczeniu mieszkania
Wybrana przez Ciebie nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu hipotecznego. Musi więc być ubezpieczona. Możesz skorzystać z naszej oferty ubezpieczenia lub ubezpieczyć ją we własnym zakresie.
Zobacz, co zyskasz z ubezpieczeniem
Podpisanie umowy i co dalej?
Przeczytaj nasze wskazówki, a o niczym nie zapomnisz.
Podpisujesz akt notarialny, my uruchamiamy kredyt
Podpisujesz akt notarialny
Podpisz umowę zakupu Twojej nieruchomości u notariusza. Weź ze sobą na to spotkanie umowę kredytową.
Uruchamiamy kredyt dla Ciebie
Złóż dyspozycję uruchomienia kredytu u Twojego specjalisty.
Przeprowadzka do nowego mieszkania
Gratulujemy, już jesteś u siebie. Możesz urządzić parapetówkę.
Informacje o kredycie
Najszybciej znajdziesz je w bankowości internetowej Moje ING